Sécheresse · argiles · catastrophe naturelle

Votre maison se fissure ? Sachez quoi faire, et avant quand.

En une minute : le niveau d'attention de vos fissures, l'exposition de votre terrain aux argiles et les arrêtés de catastrophe naturelle de votre commune. Puis un conseiller vous oriente, gratuitement.

Données officielles : Journal officiel, Géorisques
Les délais d'assurance qui s'appliquent à votre commune
Gratuit, sans engagement

Faire le point en 1 minute1 / 6

Où voyez-vous des fissures ?

Journal officiel du 23 octobre 2026

28 communes reconnues en catastrophe naturelle « sécheresse »

94 demandes refusées dans le même arrêté

Vérifier ma commune

Source : Journal officiel (arrêté publié le 23 octobre 2026), relevé par notre veille ; données à jour au 30 octobre 2026.

Département par département

Où la sécheresse a-t-elle déjà été reconnue ?

Chaque département a sa page : toutes les communes reconnues depuis 1989, les décisions de l'année, les délais encore ouverts.

Auvergne-Rhône-Alpes Bourgogne-Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Corse Grand Est Hauts-de-France Normandie Nouvelle-Aquitaine Occitanie Pays de la Loire Provence-Alpes-Côte d'Azur Île-de-France

Tous les arrêtés

Communes reconnues au moins une fois depuis 1989

moins de 5 %
5 à 25 %
25 à 50 %
50 à 75 %
75 % et plus

Le test de la carte et de la pièce

Votre fissure est-elle inquiétante ?

Toutes les fissures ne se valent pas. Trois repères simples pour savoir s'il faut surveiller, faire examiner ou agir vite.

À surveiller

Fine comme un cheveu : moins de 0,2 mm
Stable depuis des mois
Souvent un enduit ou une peinture qui travaille

Notez-la, datez-la, photographiez-la avec un repère. Si elle change, faites le point.

À faire examiner

Une carte bancaire s'y glisse
En escalier dans les joints, ou au coin des ouvertures
Apparue cette année

Faites-la examiner par un professionnel, et vérifiez si votre commune a demandé ou obtenu une reconnaissance CatNat.

Rapidement

Une pièce de 1 € s'y glisse : plus de 2 mm, une « lézarde »
Elle s'agrandit, traverse le mur ou se voit dedans et dehors
Portes et fenêtres qui coincent

Ne tardez pas : faites examiner la maison et prévenez votre assureur. En cas de craquements ou d'affaissement soudain, quittez les lieux et appelez le 112.

Repères indicatifs : ils ne remplacent pas l'examen de la maison par un professionnel, seul à même d'en déterminer la cause. Vocabulaire de l'Agence Qualité Construction : « fil » sous 0,2 mm, « fissure » de 0,2 à 2 mm, « lézarde » au-delà (revue n° 61). Sur sol argileux, une fissure s'ouvre l'été et se referme l'hiver : mesurée en hiver, une fissure fine peut être aussi inquiétante qu'une large mesurée en été.

Façade, plafond, fissure horizontale ou en escalier : tous les cas

Comprendre

Pourquoi la sécheresse fissure les maisons

Un sol argileux se comporte comme une éponge : il gonfle quand il est gorgé d'eau et se rétracte quand il sèche. Sous une maison, ces mouvements ne sont jamais uniformes. Un angle s'affaisse plus que l'autre, la structure se tord, et les murs se fendent.

C'est le retrait-gonflement des argiles. Les maisons individuelles, aux fondations souvent peu profondes, y sont les plus sensibles.

Recevoir le guide complet Le retrait-gonflement des argiles

Notre rôle

De la première fissure à la réparation

1
Faire le point
Une minute de questions, et votre bilan : niveau d'attention, exposition du terrain, arrêtés de votre commune, délais à respecter.
2
Faire valoir vos droits
Signaler les dégâts à la mairie, déclarer à temps à l'assureur, préparer l'expertise : notre guide détaille chaque étape et chaque délai.
3
Être bien orienté
Selon votre situation : expert indépendant, bureau d'études de sol ou entreprise de réparation (micropieux, injection de résine) intervenant dans votre secteur.

Les solutions

Micropieux, injection de résine… laquelle pour votre maison ?

Il n'existe pas de réparation universelle. La bonne solution dépend du sol, des fondations et de l'ampleur des désordres, et se décide après une étude. Nous vous expliquons comment.

Comprendre les solutions

Étude de sol (mission G5)
Micropieux, reprise en sous-œuvre
Injection de résine expansive
Drainage, végétation, agrafage

Questions fréquentes

Ce que les propriétaires nous demandent

14 247 communes ont déjà été reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse depuis 1989. Les mêmes questions reviennent.

Faire le point sur mes fissures

Combien de temps ai-je pour déclarer à mon assureur ?

Trente jours au plus tard après la publication au Journal officiel de l'arrêté qui reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour votre commune (trente jours calendaires, pas « ouvrés »). N'attendez pas la fin du délai : déclarez par lettre recommandée avec accusé de réception, photos datées à l'appui.

Source : Code des assurances, article L125-2

Ma commune n'est pas reconnue : que faire ?

Seule la mairie peut demander la reconnaissance. Signalez vos dommages par écrit à la mairie, avec des photos datées : elle s'appuie sur ces signalements. Elle a jusqu'à 24 mois pour déposer sa demande ; pour une sécheresse, ce délai court à partir du dernier épisode visé.

Source : Code des assurances, article L125-1

Une reconnaissance garantit-elle que je serai indemnisé ?

Non. Pour la sécheresse, la garantie ne couvre que les dommages qui touchent la solidité de la maison ou empêchent son usage normal : une fissure seulement esthétique n'est pas prise en charge. Selon la Caisse centrale de réassurance, près de la moitié des sinistres déclarés dans les communes reconnues sont classés sans suite après le passage de l'expert. D'où l'importance d'un dossier solide : photos datées, historique, constats.

Source : CCR, Les catastrophes naturelles en France, bilan 1982-2025 (juin 2026)

Combien restera-t-il à ma charge ?

La franchise légale pour les dommages liés à la sécheresse sur une habitation est de 1 520 € (380 € pour les autres catastrophes naturelles). Depuis 2024, elle n'est plus majorée pour un particulier selon le nombre de reconnaissances de sa commune.

Source : Code des assurances, article A125-6

Qui décide de la réparation ?

L'assureur mandate un expert, qui doit être indépendant de lui et des entreprises de réparation. Il doit vous communiquer le rapport définitif ; si vous le contestez, vous pouvez demander une contre-expertise, à vos frais, par l'expert de votre choix. Pour les sinistres survenus depuis 2024, l'indemnité doit servir à réparer effectivement la maison, sauf si les réparations coûtent plus que sa valeur.

Source : Code des assurances, article R125-6-1

Le service est-il vraiment gratuit ?

Oui, pour vous. Si, à votre demande, nous vous présentons un professionnel, celui-ci peut nous rémunérer. Cela ne change rien à ce que vous payez, et nous ne lui transmettons rien sans votre accord.

Qui sommes-nous ?

MaMaisonSeFissure est un service d'information et d'orientation. Nous ne sommes ni un assureur, ni un expert, ni une entreprise de travaux : nous vous aidons à comprendre votre situation et, si vous le souhaitez, à trouver le bon professionnel près de chez vous. Les données que nous affichons viennent de sources publiques, citées à chaque fois.

Comment fonctionne le service