Fissure verticale sur un mur : les causes les plus fréquentes

Là où deux matériaux se rencontrent

Selon l'Agence Qualité Construction, une fissure verticale apparaît souvent à la jonction entre deux matériaux qui ne réagissent pas de la même façon à la chaleur et à l'humidité :

• entre un chaînage vertical en béton et les parpaings ;
• à l'angle d'une maison montée sans blocs d'angle ;
• autour de l'encadrement en béton d'une lucarne, quand l'enduit n'a pas été armé à cet endroit.

Le retrait du mortier sur une maison récente

Dans une maison neuve en parpaings ou en briques, une partie des fissures vient du retrait du mortier qui sèche. Le phénomène apparaît très vite après le montage, et il est d'autant plus fort que le mortier contenait trop d'eau. Sur une maison de moins de dix ans, pensez aux garanties du constructeur.

Et le sol ?

Un mouvement des fondations peut aussi produire des fissures verticales. La forme seule ne permet pas de trancher : des contraintes thermiques ou le retrait des mortiers peuvent donner des fissures qui ressemblent à celles d'un mouvement de fondation. Les indices qui orientent vers le sol sont l'évolution de la fissure, sa présence au même endroit dedans et dehors, et les signes associés (portes qui coincent, fissures en escalier, décollement d'une terrasse).

Que faire

1. Regardez si la fissure suit une jonction visible : chaînage, angle, encadrement.
2. Vérifiez si elle se retrouve de l'autre côté du mur.
3. Mesurez-la et suivez-la sur plusieurs saisons.
4. Si elle évolue ou s'accompagne d'autres signes, faites examiner la maison.