Fissure horizontale sur un mur : est-ce grave ?

Pas forcément un problème de fondations

Une fissure horizontale impressionne, mais elle ne signe pas à elle seule un mouvement du sol. L'Agence Qualité Construction décrit un cas fréquent : un plancher en poutrelles et hourdis qui fléchit légèrement en son centre fait pivoter son appui sur le mur de façade, et une fissure horizontale apparaît juste sous le plancher. Selon l'AQC, ce mouvement n'affecte généralement pas la solidité.

Quand elle mérite plus d'attention

• Ses deux bords sont décalés (l'un dépasse de l'autre) : le guide de l'Ifsttar indique qu'une fissure horizontale avec ce désaffleurement peut « parfois » traduire l'influence d'un arbre proche, le sol tassant et la fondation pivotant. C'est une piste, pas une règle.
• Elle est sur un mur porteur : sur une cloison, les conséquences sont souvent esthétiques ; sur un mur porteur, elles peuvent toucher la stabilité de la maison.
• Elle s'élargit ou s'allonge, ou d'autres signes l'accompagnent : portes qui coincent, fissures en façade, plancher qui s'incline.

La forme ne suffit pas à trouver la cause

Le guide de l'Ifsttar le rappelle : des contraintes thermiques, le retrait des mortiers ou des racines peuvent donner des fissures qui ressemblent à celles d'un mouvement de fondation. Aucune source ne permet d'écrire qu'une fissure horizontale est « toujours grave » ou « toujours due à la sécheresse ». Identifier la cause demande un examen sur place, parfois des sondages.

Que faire

1. Repérez sa position : juste sous un plancher, à mi-hauteur, au pied du mur ?
2. Regardez si ses bords sont décalés, et si elle se voit des deux côtés du mur.
3. Mesurez-la et suivez-la dans le temps.
4. Si elle évolue, est décalée ou touche un mur porteur, faites examiner la maison.