Fissure au plafond : causes, signaux d'alerte et que faire

Le cas le plus fréquent : un joint qui travaille

La plupart des plafonds récents sont en plaques de plâtre. Selon l'industrie du plâtre, leurs fissures ne mettent en général en cause ni la sécurité ni la solidité : elles sont rectilignes et suivent les joints entre plaques, le plus souvent en bout de plaque. Elles apparaissent souvent après la peinture ou à la première mise en chauffe, et viennent du retrait ou d'un mauvais collage de l'enduit et de la bande de joint. Elles se réparent en reprenant le joint.

Ces informations viennent de sources professionnelles (le syndicat du plâtre, la CAPEB) : il n'existe pas de guide public sur le sujet.

Quand la cause est au-dessus : charpente et plancher

Une fissure qui revient après avoir été reprise peut venir des mouvements de la charpente : les fermettes industrielles de grande portée, les suspentes et les plaques ne bougent pas de la même façon. Des tuiles qui ne sont plus alignées signalent une charpente qui se déforme. Ce peut être grave, en particulier quand des fermettes ont été coupées sans étude pour aménager les combles : toute modification de charpente demande un nouveau calcul par un bureau d'études.

Une fissure « vivante », qui s'ouvre et se referme (de l'ordre de 0,3 à 1 mm), vient en général de la structure qui porte les plaques : il faut traiter cette cause avant de refaire le joint.

Quand la cause est en dessous : le sol

Des fissures au plafond et dans les cloisons qui apparaissent en même temps que des fissures de façade, ou que des portes qui coincent, font partie des signes d'un retrait-gonflement du sol. Ce ne sont alors pas de simples défauts de joint, et les reprendre ne servira à rien tant que la cause n'est pas traitée.

Que faire

1. Regardez si la fissure suit un joint de plaques, droite et régulière, ou si elle part en biais, en étoile, ou s'accompagne d'une déformation du plafond.
2. Cherchez d'autres signes : fissures de façade, portes qui frottent, tuiles désalignées.
3. Marquez ses extrémités et mesurez-la : une fissure qui bouge n'est pas un simple défaut de joint.
4. En cas de doute, faites examiner la maison avant de reboucher.