Fissure sur du placo : fissure « morte » ou « vivante » ?

Pourquoi le placo se fissure aux joints

Une cloison ou un plafond en plaques de plâtre est un assemblage : les plaques sont jointes par une bande et un enduit. Ces joints sont des points de discontinuité, et c'est là que les fissures apparaissent. Selon l'industrie du plâtre, elles sont en général rectilignes, suivent les joints, et ne mettent en cause ni la sécurité ni la solidité.

Deux familles très différentes

Les fissures « mortes »

Elles n'évoluent plus. Elles viennent du retrait, du gonflement ou d'un mauvais collage de l'enduit et de la bande de joint, et apparaissent souvent après la peinture ou à la première mise en chauffe des pièces. Elles se réparent en reprenant le joint : ponçage, ou dépose de la bande et nouvel enduit, avant de repeindre.

Les fissures « vivantes »

Elles s'ouvrent et se referment, de l'ordre de 0,3 à 1 mm. Elles viennent en général de la structure qui porte les plaques (charpente, plancher, ossature) ou d'une mauvaise pose. Refaire le joint ne suffit pas : il faut d'abord traiter la cause, et l'analyse revient à un expert.

Le placo comme témoin d'un mouvement du sol

Quand une maison bouge, ce sont en général les murs porteurs qui se fissurent en premier ; s'ils sont bien chaînés, ce sont plutôt les cloisons. Des fissures de cloison qui apparaissent en même temps que des fissures de façade ou des portes qui coincent font partie des signes d'un retrait-gonflement du sol : ce ne sont plus de simples défauts de joint.

Que faire

1. Marquez les extrémités de la fissure d'un trait de crayon daté et mesurez son ouverture.
2. Revenez la voir plusieurs fois : si elle bouge, c'est une fissure vivante.
3. Regardez les murs extérieurs, les portes et le plafond pour d'autres signes.
4. Une fissure morte se reprend ; une fissure vivante se fait examiner d'abord.